1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
さいたま市大宮区
51.1万円/㎡
前年比+43.3%
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パークプラザ大宮大成
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分
1983年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,332万円
38.9万円/㎡
1,236
1,967
2,698
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,698万円
32.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
パークプラザ大宮大成
2,180万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 59.93㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,180万円 | 36.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/22 | 1,850万円 | 28.0万円 | 3階 | 66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 31.9万円 | 2階 | 49.56㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | パークプラザ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅6分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | ドルミ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 1,500万円 | 29.2万円 | 51.35㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅5分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/03 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,390万円 | 36.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,300万円 | 45.3万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/26 | 大宮セントラルハイツ さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/18 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,760万円 | 29.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/04 | ドミノ吉敷 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、さいたま市大宮区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して28.8%割安です。